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2024年开年以来，东盟六国和韩国金融商场呈现汇率相对较弱、股票商场全体体现较强的格式，特别是越南和韩国股市体现亮眼，上述特征应置于区域工业链重构的视角下了解。在区域工业链调整的布景下，各国有倾向压低本身汇率、提高出口竞争力，而出资者偏好调整使得东盟韩国全体和部分工业的股票出资招引力上升。2024年第1季度，东盟六国和韩国全体处于景气区间，从月度PMI数据来看，东盟全体经济景气程度不断上升，不过这一上升首要由内需为主的国家印尼拉动，区内三个前沿经济体——新加坡、越南、韩国则有触顶回落态势，预示外需或许疲软，带来周期性下行或许性上升。全体来看，2024年，工业链调整带来金融商场的体现其内涵逻辑或许贯穿全年，但在此进程中外需危险和本钱商场过热危险有或许上升，由此带来的经济下行和金融安稳性下降值得重视。
2024年开年，东盟六国和韩国金融商场呈现汇率相对较弱、股票商场全体体现较强的格式。从汇率走势来看，一切钱银在第1季度对美元均呈现了价值降低，一些国家呈现超贬，对美元价值降低起伏超越美元指数增值起伏。股票商场体现全体较强，越南和韩国股市强力上行，其他国家的股票指数也多有上行，全体相对于2023年体现更好。上述特征应置于区域工业链重构的逻辑框架下进行了解。在区域工业链调整的布景下，一方面，出资者偏好调整使得东盟韩国全体和部分工业的股票出资招引力上升，带来世界资金调整及流入；另一方面，这种本钱流入并未转变为钱银增值动力，在工业链调整布景下，各国有倾向于锚定对美元相对竞争力的安稳，乃至各国有倾向进一步压低本身汇率、提高出口竞争力的动力。以下详细介绍东盟六国和韩国的金融商场状况。
区内钱银本季对美元全体价值降低。第1季度，美元指数增值3.1%，在此布景下，区内钱银本季对美元全体价值降低，值得重视的是，有些钱银对美元呈现超贬。本季度价值降低起伏较大的钱银是泰铢和韩元，两国钱银价值降低起伏别离为5.9%和3.6%，均超越美元指数的价值降低起伏。马来西亚、印度尼西亚和菲律宾的钱银别离价值降低了2.7%、2.4%和1.8%，新加坡和越南钱银有较多办理，但也全体价值降低，别离价值降低了1.8%和0.6%。全体来看，2023年全年和2014年第1季度，东盟和韩国的钱银全体呈现出较为弱势的状况。
「CEEM季报 · 东盟韩国」区域产业链重构下的弱汇率、强股市（2024年第1季度全球宏观经济季度陈述）
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广东省纪委监委网站4月14日下午发布的信息显现，珠海市免税集团有限公司原党委书记、董事长鲁君四涉嫌严峻违纪违法，现在正承受珠海市纪委监委纪律检查和督查查询。
鲁君四的经历与格力地产严密相连，他曾长时间担任格力地产董事长。2020年，在格力地产与珠海免税集团进行严重财物重组关键时期，鲁君四因涉嫌证券商场内情买卖违法行为被证监会立案查询，该事情曾给重组之路蒙上暗影。随后于2022年6月，其被采纳刑事强制措施并被免除格力地产董事长职位 。
鲁君四引发的风云，从前一度让外界发生这样的疑问，格力地产与珠海免税集团之间财物重组将走向何方。
而现在，跟着格力地产在2024年末完结与珠海免税集团财物重组，于本年3月发表拟改变主营事务、公司名称，并在本年4月11日发布控股股东被划拨至白发集团，格力地产被以为行将走上一条新的展开之路。
事实上，进行财物重组，是格力地产近几年来继续推进的重要事项。早在2020年，格力地产就曾提出收买珠海免税悉数股权，方案将事务板块拓宽至房地产、大消费、生物医药大健康范畴，但之后其重组事务几经曲折未能调整成行。
历经几年后，2024年7月，格力地产宣告将逐渐退出房地产开发事务。同年12月，格力地产完结严重财物置换，将上海、三亚、重庆等地的5家房地产子公司100%股权置出，一起置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权。珠海免税成为格力地产控股子公司，格力地产战略定位改变为以免税事务为中心，环绕大消费产业链树立运营、出资的企业集团。
本年3月，格力地产公告拟改变公司名称、证券简称、运营范围及修订公司章程，公司中文名称拟改变为“珠海珠免集团股份有限公司”，证券简称拟改变为“珠免集团”，股票证券代码不变。
随后在4月11日，格力地产发布了关于控股股东股权结构变化的公告。
格力地产称，珠海市国资委将公司控股股东珠海出资控股有限公司（简称“海投公司”）全体无偿划转至珠海白发集团。划转完结后，海投公司控股股东将由珠海市国资委改变为白发集团，成为白发集团部属二级企业管理，格力地产则降至三级子公司。
剖析人士标明，尽管海投公司仍为格力地产控股股东，珠海市国资委仍为格力地产的实践操控人，但此次划转无疑将进一步推进格力地产的转型进程，其有望凭借白发集团的资源优势，在免税事务范畴完成打破。
“这一系列动作都标明，格力地产正逐渐退出地产开发范畴，一起全面聚集免税商品销售等事务。”易居研究院副院长严跃进标明。
关于为何要退出房地产开发事务，剖析师指出，格力地产在房地产商场曾有着必定的影响力，但近几年跟着房地产职业下行压力增大，格力地产的运营也面临着严峻应战。
据该公司发布的公告，2024年，格力地产估计净利润亏本12.5亿元-17.8亿元，亏本原因首要包含房地产项目结转毛利率下降，以及对可能发生减值丢失的存货、长时间股权出资等计提财物减值预备等。
就格力地产被划转至白发集团旗下，严跃进以为，在新的战略定位下，格力地产的主营事务将以免税事务为中心，环绕大消费产业链展开新事务和新出资。后续格力地产将不再新增地产开发项目，而既有的存量地产项目将进入存量盘活阶段，也能够和白发集团的既有地产项目进行结合，更好促进存量项目的消化。
揭露材料显现，白发集团作为珠海最大的归纳型国企，在房地产、金融、城市运营等多个范畴具有明显优势，旗下白发股份2024年房地产销售额达1054.44亿元，位列全国前十。
剖析人士以为，格力地产并入白发集团后，有望取得更多的资金、资源支撑，加快完成事务转型，其剩下地产事务或由白发股份接受，而免税事务或进一步整合。
跟着格力地产完全离别房地产开发主业，其未来能否依托白发集团的资源优势，在免税商场完成打破，仍有待调查。
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