现场云丨妒忌使我改头换面！看看人家大熊猫的“成人礼”，啥也不说了……

liukang20242周前 (04-18)观众吃瓜1153

00:39

8月23日，居住在广州动物园熊猫馆的“星一”和“雅一”，迎来了5周岁的生日。熊猫的5周岁相当于人的18岁。为庆祝两只大熊猫“成年”，广州动物园为它们精心预备了生日party。

请看现场>>

资料来历：现场云·广州播送电视台

编导：钱程

编排：王喜报（实习生）

终审: 文晶

告发/反应

标签: 成人礼改头换面妒忌大熊猫现场

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全新玩法！荔波古镇剧本游太火了！

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房企新一轮转型浪潮正在深化。

近来，格力地产（600185.SH）公告拟改变公司称号、证券简称、运营范围及修订公司章程，公司中文称号拟改变为“珠海珠免集团股份有限公司”，证券简称拟改变为“珠免集团”，股票证券代码不变，运营范围从房地产开发运营、物业办理等拟改变为免税商品出售及一般项目。

上述决议源于格力地产在2024年年底完结严重财物置换，置入珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税”）51%股权，并置出非珠海区域5家房地产子公司100%股权，公司战略定位改变为以免税事务为中心，环绕大消费工业链树立运营、出资的企业集团。

5年前，格力地产初次提出拟收买珠海免税100%股权的意向，并表明买卖完结后，公司将具有大消费、生物医药大健康、房地产三大中心事务板块。但后来触及这笔收买的严重财物重组计划几经调整，其间，格力地产宣告退出房地产开发，虽然该事务时至今日仍是公司首要营收及赢利来历。

2025年3月26日，格力地产方面在承受《我国运营报》记者采访时表明，重组完结后，公司将不再新增房地产开发事务，并将在重组完结后5年内，依据项目不同业态做出相应运营安排。其间，格力地产控股股东珠海出资控股有限公司（以下简称“珠海海投”）已出具许诺，若公司未能在5年内全体退出房地产事务，珠海海投将在契合相关法律法规，且与公司到达共同及实行必要的批阅程序后，以公允的商场价格接受格力地产到时尚未去化或处置结束的房地产事务。

向大消费转型

3月19日，格力地产股价高开涨停，到当日收盘，报6.27元/股。

音讯面上，3月18日晚间，格力地产公告拟改变公司称号及证券简称，改变后的公司称号及证券简称与公司主营事务和未来战略规划相匹配，契合《公司法》及公司章程有关规定，不存在危害公司及全体股东利益的景象。

格力地产方面临记者表明，为精确表现公司战略转型规划，杰出主业特色并连续品牌价值，公司中文称号拟改变为“珠海珠免集团股份有限公司”，运营范围同步调整，聚集免税商品出售及大消费工业链相关事务。上述事项尚须提交公司股东大会审议。依据公告，格力地产董事会已审议经过改变公司称号相关事项的计划，公司将于4月18日举行股东大会。

记者注意到，早在格力地产做出更名决议数月前，出资者在互动渠道上主张公司更名的声响不绝于耳，以为公司当时称号可能会误导出资者，乃至危害股东利益。彼时，格力地产方面回应称：“公司将依据战略展开规划并结合公司实际情况归纳考虑更名事宜，若公司有相关计划，将依照相关规定实行审议程序和信息发表责任。”

事实上，格力地产已于2024年12月31日完结严重财物置换，珠海免税成为其控股子公司，5家房地产子公司的100%股权及公司相关对外债款被置出，格力地产新增免税品出售事务。

值得注意的是，这一改变历经4年，其间曲折不断，包含格力地产原董事长鲁君四因涉嫌证券商场内情买卖违法行为被我国证监会立案查询、公司收到我国证监会下发的《立案奉告书》等，重组数度间断。直至2024年7月，格力地产公告拟对原严重财物重组计划进行严重调整，傍边提及，公司逐渐退出房地产开发事务，完结主业转型。

逐渐退出房地工业

在收买珠海免税转型免税及大消费运营范畴之前，格力地产首要从事房地产、口岸经济工业、海洋经济工业等事务。公司本来计划注入免税事务，联动海洋经济服务范畴，充分公司的口岸经济事务内在，终究完结三大中心事务齐头并进、协同展开。

但到了2024年，随同重组计划好事多磨，格力地产宣告仅追求珠海免税的控股权，一起逐渐退出房地产开发事务。关于这项决议，格力地产方面表明：“鉴于原重组计划推动时刻较长，公司所在内外部环境产生较大改变，并依据公司逐渐退出房地产开发事务，完结主业转型的全体战略考量，归纳考虑了珠海免税杰出的事务运营情况及未来展开前景。”

值得注意的是，到2024年上半年，房地产事务仍是格力地产首要的收入来历。Wind数据显现，2020—2023年，公司房地产事务收入占比坚持80%以上。

但近年来，格力地产堕入亏本。2022—2023年及2024年上半年，公司净赢利别离为-20.57亿元、-7.33亿元和-7.77亿元。依据成绩预告，公司估计2024年净赢利亏本12.5亿—17.8亿元，归母净赢利亏本15.1亿—21.3亿元，成绩预亏的首要原因包含，陈述期内公司房地产项目结转毛利率下降；公司结合当时商场情况，拟依照企业会计准则对可能产生减值丢失的存货、长时刻股权出资等计提财物减值预备等。

值得注意的是，在重组中，格力地产拟置出房地产开发事务的区域唯一没有包含大本营——珠海。关于这样做的考量，格力地产方面并没有直接回应记者，仅表明将在买卖完结之日起的5年内逐渐完结对保存房地产事务的去化或处置作业，“该等保存房地产事务去化或处置结束后，公司将全体退出并不再运营房地产事务。”其间，关于住所及住所配套车位，格力地产将加快出售去化或对外处置；关于与大消费运营相关的商业/商办等，公司将环绕重组完结后的大消费主营事务，作为运营性物业进行运营。

那么，保存下来的房地产事务是否将在接下来几年继续影响公司成绩？

对此，格力地产方面表明，公司已于 2024 年12 月底完结严重财物重组。经过重组，公司将逐渐退出房地产事务，注入盈余才能较强、现金流情况较好的免税事务，展开成为以免税事务为中心、环绕大消费运营等工业链布局的上市公司。“免税品出售将成为上市公司未来重要的盈余来历，有利于提高未来上市公司继续运营才能，维护上市公司股东利益。”

未来运营应战

置入格力地产的珠海免税首要运营免税品出售事务，是全国最早展开免税品运营事务的企业之一。

买卖陈述书显现，2023年及2024年上半年，珠海免税净赢利别离约6.67亿元、4.38亿元。买卖完结后，格力地产2024年上半年营收约19.36亿元，较买卖前添加4274.36万元，免税出售收入占营收比重为64.56%，免税事务将成为公司的重要收入来历，格力地产2024年上半年净亏本将收窄约5.43亿元。

格力地产方面表明，一方面，盈余才能较强、现金流情况较好的珠海免税事务将归入上市公司全体事务系统，有助于提高上市公司的偿债才能，改进上市公司现金流情况。另一方面，因为公司与珠海免税在所在职业、监管系统、中心人员选任与装备等方面均存在必定差异，因而公司将面临包含安排架构、内部操控和人才引入等运营办理方面的应战，后续的事务整合和管控能否到达预期作用及所需时刻，存在必定的不确定性。此外，公司仍将推动存量房地产事务的去化，若房地产职业继续动摇，亦可能会对公司偿债才能形成负面影响。

重组买卖前，2023年年底、2024年6月末，格力地产财物负债率别离为78.89%、80.66%，买卖完结后别离为77.96%、79.54%。

当时，公司转型走到更名阶段，后续是否将迎来安排架构以及人员的变化调整？对此，格力地产方面临记者表明，重组完结后，珠海免税成为公司控股子公司，公司将依照我国证监会、上海证券买卖所对上市公司及其控股子公司的标准性要求，归纳考虑珠海免税现有事务的运营特色，进一步完善公司安排架构设置。在人员整合层面，公司将发挥渠道、资源、人才、办理经验优势，完结重组后企业文化、团队办理、事务展开等各方面的整合协同。“2025 年，公司将继续推动重组转型后事务交融及拓宽，活跃从房地产向免税及大消费运营范畴转型。”

“格力地产”变身“珠免集团” 五年内退出地工业

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“在越南的我国工厂收到美国客户需求：90天内，能发多少发多少”

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俄罗斯总统普京周四标明，假如西方国家答应乌克兰运用西方制作的长途导弹突击俄罗斯疆域，那么西方国家将直接与俄罗斯交兵，他标明此举将改动抵触的性质和规模。这是普京在这个问题上宣布的迄今为止最为强硬的言辞。

乌克兰总统泽连斯基数月来一向央求基辅的盟友答应乌克兰向俄罗斯纵深发射西方导弹，包含美国长途 ATACMS 和英国风暴暗影导弹，以约束莫斯科发起突击的才能。

来看报导！

普京的红线

当地时间12日，俄罗斯总统普京标明，北约、美国和欧洲国家直接介入俄乌抵触将大大改动抵触的实质，这将意味着他们与俄罗斯开战。俄方将依据所面对的要挟做出恰当决议。

他标明，假如西方国家答应乌克兰运用西方制作的长途导弹突击俄罗斯疆域，将把向基辅供给长途导弹的国家直接拖入战役，由于卫星瞄准数据和导弹飞翔途径的实践编程有必要由北约军事人员完结，而基辅自身不具备这种才能。

普京对俄罗斯国家电视台标明，这不是答应乌克兰政权运用这些兵器突击俄罗斯的问题，而是决议北约国家是否直接参与军事抵触的问题。假如做出这一决议，就意味着北约国家、美国和欧洲国家直接参与军事抵触。“这将是他们的直接参与，当然，这将极大地改动抵触的实质。”

俄罗斯将被逼依据新的要挟做出“恰当决议”。他没有具体阐明这些办法或许是什么，但他曩昔曾谈到用俄罗斯兵器装备西方敌人以冲击海外西方方针的挑选，并在6月份谈到将美国及其欧洲盟友归入惯例导弹冲击规模。

作为国际最大核大国的俄罗斯也正在修正其核准则，即莫斯科将在何种状况下运用核兵器。一位颇具影响力的外交政策鹰派人士正在向普京施压，要求他修正准则，标明俄罗斯乐意对“支撑乌克兰”的国家运用核兵器。

现代的普京强硬发声，划了俄罗斯红线！北约、美国和欧洲国家直接介入俄乌冲突意味着与俄罗斯开战的插图

丧命的回应

就在北约盟国谈论是否答应乌克兰对俄罗斯进行更深化的冲击之际，俄罗斯好像发起了一次丧命的回应。

乌克兰周四责备俄罗斯运用战略轰炸机在北约成员国罗马尼亚邻近的黑海海域对一艘民用粮食运输船进行导弹突击，此举加重了莫斯科与北约之间的紧张局势。

乌克兰总统泽连斯基标明，一艘载有乌克兰粮食前往埃及的船只在夜间刚脱离乌克兰领海就被一枚俄罗斯导弹击中。所幸没有人员伤亡。

美国驻乌克兰大使“激烈斥责”此次突击，并标明俄罗斯应对此担任。联合国发言人标明，此次事情“清楚地提示”黑海上的民用船只依然面对要挟。

俄罗斯没有当即宣布谈论。

乌克兰外交部长安德烈·西比哈标明，此次突击是“对飞行自在和全球粮食安全的公开进犯”。乌克兰水兵称，俄罗斯图波列夫 Tu-22 轰炸机于当地时间周三晚上 11:02发射了多枚巡航导弹。

英国海事安全公司 Ambrey 在一份陈述中称，一艘悬挂圣基茨和尼维斯国旗的散货船在脱离乌克兰敖德萨区域的切尔诺莫斯克港口后遭到俄罗斯发射的导弹击中。

美国大使布里独特·布林克在X上撰文称：“咱们激烈斥责俄罗斯昨夜对黑海一艘商业货船的突击。这次晋级突击是对国际法的公开违背，要挟到全球粮食安全。”

明亮的普京强硬发声，划了俄罗斯红线！北约、美国和欧洲国家直接介入俄乌冲突意味着与俄罗斯开战的图片

联合国发言人斯特凡纳·杜加里克标明，对民用船只和港口基础设施的突击“是国际法所制止的，有必要中止”。“保证经过黑海的农产品(000061)出口的安全和可持续性关于支撑全球粮食安全和操控全球价格依然至关重要。”

船只盯梢数据显现，该船最终陈述的方位是在罗马尼亚康斯坦察港邻近。

波兰的异动

值得注意的是，不止是乌克兰在呼吁北约国家答应乌克兰向俄罗斯内地发射西方供给的导弹。波兰也提出了相似的恳求。波兰周四在华沙接待了美国国务卿安东尼·布林肯，并呼吁答应乌克兰向俄罗斯内地发射西方供给的导弹。

基辅一向在敦促拜登政府和其他西方政府同意进行长途冲击，并标明这将有助于抵抗俄罗斯对乌克兰的无情空袭。波兰外交部长拉多斯瓦夫·西科尔斯基在与布林肯的联合新闻发布会上标明：“咱们应该持续（向乌克兰）供给先进的防空体系……并免除对运用长途兵器的约束。”

布林肯在完毕欧洲之行时标明，他周三在基辅与乌克兰官员就他们对抵触开展的观点以及他们的需求进行了广泛的谈论，但回绝泄漏华盛顿是否预备同意此类冲击。

布林肯说：“咱们从乌克兰同伴那里了解到的状况将为咱们未来几天和几周与其他盟友和同伴的谈论供给参阅，咱们将在未来几个月内拟定和考虑这些问题。”

自2022年2月24日莫斯科向邦邻乌克兰差遣数万名战士以来，波兰和俄罗斯之间的联系急剧恶化。华沙为此增加了国防开支，估计 2025年国防开支将到达创纪录的1866亿兹罗提（479.5亿美元）。

华沙曾多次责备莫斯科企图损坏波兰的安稳，由于波兰向邦邻乌克兰供给了军事援助。波兰责备俄罗斯策划纵火、损坏和网络进犯活动。它还责备俄罗斯及其盟友白俄罗斯在其东部边境策划移民危机。莫斯科否认了这些指控。

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